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    Réf : 294

    Paris 18ᵉ – 3 pièces avec balcon

    Paris (75018)
    460 000 €

    A propos de ce bien

    Charmant appartement traversant – Rue Simart, Paris 18ᵉ

    Idéalement situé rue Simart, à deux pas de la mairie du 18ᵉ et du très recherché quartier Jules Joffrin, vous découvrirez, au sein d’un bel immeuble en pierre de taille, un appartement traversant situé au cinquième étage sans ascenseur.

    Il se compose, côté cour, d’une entrée desservant une cuisine indépendante, une salle d’eau avec WC et une chambre. Côté rue, vous trouverez un grand séjour avec le charme de l’ancien, donnant sur un balcon, ainsi qu’une seconde chambre.

    Appartement lumineux, sans travaux, offrant beaucoup de cachet.

    Le quartier séduit par son ambiance de village, ses nombreux commerces de proximité, ses restaurants, ses marchés et son accès rapide à Montmartre. Un cadre de vie dynamique et agréable, très recherché.

    Côté transports, vous bénéficiez d’une excellente desserte avec les métros 12 et 4 à proximité immédiate, ainsi que plusieurs lignes de bus facilitant vos déplacements dans tout Paris.

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    Descriptif du bien

    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Code postal 75018
    Surface habitable (m²) 41,73 m²
    Surface loi Carrez (m²) 41,73 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Etage 5
    Nombre de niveaux 2
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Balcon OUI
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 3.42
    Exposition Nord
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Copropriété OUI
    Lot n° 23,24,25
    nombre de lots 29
    Quote Part annuelle des charges 1 836 €
    statut du syndic pas de procédure en cours
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 460 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 444 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,6 %
    Charges 153 €
    Taxe foncière annuelle 566 €
    DPE GES
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    • Ecoles
    • Transports
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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 150 € et 1 590 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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