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Réf : 994
Exclusif

3 pièces deux chambres rue Collette

Paris (75017)
675 000 €

A propos de ce bien

Au coeur de la rue Collette (calme, circulation en sens unique), face au square des épinettes, à proximité immédiate de tous commerces, restaurants, écoles / crèches et transports (métro Guy Môquet). Niché au 4ème étage (sans ascenseur, escaliers larges) d'un immeuble en pierres de taille de 1902, parfaitement entretenu et plein de charme, un appartement chaleureux de 3 pièces. Moulures, parquet en bois massif et belle hauteur sous plafond sont au rendez-vous. Espace optimisé (aucune perte) : entrée ouverte sur séjour, cuisine attenante fonctionnelle avec nombreux rangements, deux grandes chambres, salle d'eau intégrant un coin buanderie, WC séparés. Chauffage et eau chaude individuels électriques. En parfait état, aucun travaux à prévoir. Plan modulable permettant une transformation en grand T2 si souhait de ne conserver qu'une chambre. Adapté à de nombreux profils : première acquisition, couple, jeunes parents, occupation simple avec souhait d'un grand bureau? Copropriété conviviale, majoritairement tenue par des propriétaires occupants. Faibles charges. Local à vélos / poussettes au RDC. Une cave complète ce bien

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 75017
Surface habitable (m²) 63 m²
Surface loi Carrez (m²) 63 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 4
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Cave OUI
Année de construction 1902
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 28
Quote Part annuelle des charges 1 230 €
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 675 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 652 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,41%
Taxe foncière annuelle 754 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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